І чи можемо ми передбачити зміни в цінах на житло?
За думкою експертів KUKHAR Discussion Court @ukraine.economic.outlook та найбільших забудовників країни, які нещодавно провели семінар "Що буде з цінами на нерухомість", майбутні роки сектору нерухомості варто розглядати з раціональним оптимізмом.
Якщо детальніше:
✅ Відновлення продажів.
Станом на серпень 2023 року 82% ЖК відновили продажі, 189 нових ЖК розпочали продажі після 24.02.2022.
⠀
✅ Запорука подальшого зростання галузі - заощадження.
Потенціал вкладення у нерухомість серед громадян України може сягати 85 мільярдів доларів.
✅ Гарантоване зростання цін на нерухомість.
Головний чинник цього - зростання цін на сировину. За оцінками фахівців, собівартість забудови зросла на 29-43%.
✅ Фінансово стабільні віхи населення.
ІТ- сектор, один із найстабільніших напрямків в економіці країни, зараз є головним українським експортером послуг. Окрім цього, новим фінансовим кластером є військові.
✅ Відновлення України.
Держава вже реалізовує виплати за втрачене житло за програмою ЄОселя та інші гранти, що є додатковим джерелом інвестицій у нерухомість.
Великим поштовхом для галузі має стати програма сертифікатів на отримання нового житла замість втраченого.
✅ Стабілізація ВВП та зміцнення економіки.
Експерти з макроекономіки прогнозують відновлення та помірний ріст ВВП вже наступного року.
Загалом, ми маємо доволі оптимістичні прогнози щодо економічної ситуації в країні. На ринок забудови і на ринок будівельних матеріалів чекають вагомі фактори зросту, що зробить їх одними з найпривабливіших для інвестицій.
Наразі ціни вже вийшли на показники липня 2021 року, а очікуваний рівень прибутку поступово збільшується.
☝️Тож, якщо є потреба зберегти гроші, найкращий шлях - це інвестиції в "бетон" 😉